Büro & Verkaufsraum
Büro & Verkaufsraum
Treppe
Treppe zum Lagerraum
WC
Büro & Verkaufsraum
Außenansicht
Lagerraum
Titelbild
Büro – & Gewerberäume in Emmelshausen zu vermieten.
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 56281 Emmelshausen
- Miete zzgl. NK 395,00 €
- Nebenkosten 80,00 €
- Bürofläche ca. 42 m²
- Zimmer 2
- Nutzfläche ca. 74 m²
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 790 €
- Bezugstermin ab 01.10.2023 oder nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 120573182
Immobilie
Ideale Lage für Verkaufs- oder Büroräume in Emmelshausen.
Die "Büro – & Verkaufsräume" bestehen aus der 42 m2 großen Bürofläche die individuell eingerichtet werden kann. Sechs Stufen die Treppe runter befindet sich ein kleines Bad, weitere sechs stufen tiefer befindet sich ein großer Lagerraum. Die tollen, hellen mit Holzböden gestalteten Räume, lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu.
Direkt vor ihrem eigenen Eingang befinden sich zwei PKW Stellplätze.
Lage
Tolle Lage in 56281 Emmelshausen Stadtmitte. Emmelshausen ist eine aufblühende Stadt mit vielen Möglichkeiten. In den letzten Jahren wurde viele Verschönerungen und Umstrukturierungen in Emmelshausen umgesetzt. Einige sind schon abgeschlossen, andere grade in der Umsetzung. Hierdurch ergeben sich tolle Möglichkeiten direkt in der Stadt. Bus und Bahn Verbindungen, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, Kitas, Park, Fitnessstudios, Zentrum am Park, Restaurants alles direkt im Zentrum von Emmelshausen. Entlang der Rhein Mosel Straße befinden sich weitere zahlreiche Geschäfte zu flanieren. Das Vereinsleben bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten.
Direkt vor der Haustüre, Natur pur ! Der Schinderhannes-Radweg, die Baybachklamm und Ehrbachklamm mit vielen Möglichkeiten Ihre Hobbys auszuleben.
Anschluss an die A61 in 5 Minuten. Koblenz 30 Minuten.
Ausstattung
Fakten:
– Kleines Bad
– Lagerraum im Keller
– 2 PKW Stellplätze
– Eigener Eingang
– Sehr gute Lage in Emmelshausen
– Als Büro- oder Verkaufsräume nutzbar
– Infrarotheizung
– 73,5 m2 Nutzfläche
– Onlinebesichtigung möglich!
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.