Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Kochen
HWR
Badezimmer
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Rendering 1
Rendering 2
Rendering 3
Rendering 4
Mehrere Moderne Eigentumswohnungen zu verkaufen.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 56290 Beltheim
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 100 m²
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Nutzfläche ca. 182 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung – 07/2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 120573207
- Provision 4,5% inkl. MwSt.
Immobilie
Ausführliche Informationen unter:
www.hausundhofimmobilien.de
Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Angebot! Hierbei handelt es sich um eine wunderschöne Wohnung mit 71,20m2 (Wohnung 1), die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche empfangen. Dieser Bereich ist sehr hell und einladend und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und sich von der Ruhe und dem Komfort dieser wunderschönen Wohnung verwöhnen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls das Badezimmer und ein HWR, wo Sie bequem Ihre Waschmaschine und andere Haushaltsgeräte aufbewahren können.
Diese Wohnung befindet sich auf dem neuesten Stand der energetischen Sanierung und bietet Ihnen somit höchste Energieeffizienz und Wärmeisolierung.
Die Wohnung verfügt über moderne Fenster und Türen, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung bieten und somit Energieverluste verhindern. Darüber hinaus wurde die Heizungsanlage erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, um den Energieverbrauch weiter zu senken.
Die Sanierungsmaßnahmen wurden mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt, um höchste Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht und höchsten Wohnkomfort bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden und Ihr Eigentum sicher aufbewahren können. Ein weiteres Highlight ist der private Garten (100qm), der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und Ihnen die Möglichkeit bietet, draußen zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene PKW-Stellplatz, der direkt vor dem Haus liegt und Ihnen somit jederzeit eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.
Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, diese traumhafte Wohnung zu erwerben. Hier erwartet Sie eine hohe Wohnqualität, eine ruhige Lage und eine perfekte Infrastruktur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Frankweiler ist eine malerische Gemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde befindet sich in einer ruhigen und naturschönen Umgebung, die sich ideal zum Leben, Entspannen und Erholen eignet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaft, die ideal zum Wandern und Radfahren ist.
Frankweiler bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, z.B. Koblenz und Mainz, die jeweils innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Autobahn A61 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht.
In der Gemeinde gibt es einige lokale Geschäfte und Restaurants sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Für alles weitere kann man in die nahe gelegenen Städte Simmern oder Emmelshausen fahren.
Insgesamt ist Beltheim Frankweiler ein wunderbarer Ort zum Leben und Arbeiten, mit seiner natürlichen Schönheit und seiner ruhigen Umgebung. Die Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, dieses einzigartige Lebensgefühl zu genießen.
Ausstattung
Fakten:
– Es werden drei Wohnungen a 70qm verkauft. Alle Informationen unter:
www.hausundhofimmobilien.de
– Wohnung auf zwei Etagen verteilt.
– Eigener PKW Stellplatz
– Erstbezug, alles NEU !
– 71,20 qm Wohnfläche
– 182,30 qm gesamte Nutzfläche
– eigener 100 qm großer Garten
– nach neuestem Stand energetisch saniert
– 4,5% Maklerprovision
– ab 07.2023 verfügbar
– befindet sich im Bau
– In den Zeichnungen mit: "Wohnung Nummer 1" beschrieben.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Provision: 4,5% vom Kaufpreis für den Käufer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.