Gelegenheit !! Tolle Eigentumswohnung in bester Lage mit Fahrstuhl zu verkaufen.

Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Flur
Balkon
Balkon
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Außenansicht
Spielplatz vor Ort
Spielplatz vor Ort
gute Parkmöglichkeiten
Grundriss
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56112
Ort
Lahnstein
Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
145.000,00 €
Baujahr
1976
Endenergieverbrauch
106,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
30.06.2024
Energieeffizienzklasse
D
Provision Käufer
3,57% vom Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Etagenwohnung im vierten Stock in Lahnstein.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie besteht aus zwei Zimmern (Schlafzimmer, Wohnzimmer) zusätzlich einem Badezimmer, einer Küche, einem Kellerraum und einem Balkon. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen.

Interessenten haben hier die Chance, eine gemütliche und modernisierte Wohnung in einer ruhigen Lage zu erwerben. Die Ruhe und der tolle Ausblick vom Balkon sprechen für sich. Die gute Busanbindung 3 Gehminuten entfernt, wertet das Angebot noch weiter auf.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der Straße "Auf der Brunshöll" 2c in Lahnstein, Deutschland. Sie liegt etwa 4,98 km vom Zentrum entfernt und ist ca. 6,89 km von der Autobahn entfernt. Kindergarten und Grundschule sind jeweils in 1,84 km bzw. 0,65 km Entfernung zu finden, während die nächstgelegene Realschule ca. 4,18 km und das Gymnasium nur 0,51 km entfernt sind. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Autobahn.

Ausstattung

Fakten:
- Wohnung komplett renoviert/saniert
- tolle, hochwertige Einbauküche
- momentan nicht vermietet
- Fahrstuhl !!
- Parkplätze vorm Gebäude
- ruhige, tolle Lage mit atemberaubendem Blick
- neues Badezimmer
- Elektrik erneuert
- teilweise Fenster erneuert (restliche Fenster folgen noch)
- Exklusive Lage
- Kellerraum
- Im Hausgeld (zZ 325€) sind 108€ Rücklagen enthalten
- Rücklagen der Einheit ca. 10.500€ zum 31.12.2022

Ansprechpartner

Marko Blaszczak

Am Eichelgärtchen 4b
56283 Halsenbach

+49 1512 1220071

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

Deine Kontaktdaten

Vorname:
Name:
Telefonnummern:
E-Mail:

Deine Suchkriterien