Zwei auf einen Streich !

Wohnzimmer 1og 21a
Außenansicht
Eingangsbereich 21a
Wohnzimmer im EG 21a
Wohnzimmer 1og 21a
Wohnzimmer 1og 21a
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1og 21a
Wohn / Essbereich 21a
Küche
Küche 21a
Küche 21a
Flur 21a
21a
Balkon
Wohnzimmer 1og 21a
Wohnzimmer 1og 21a
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppenhaus
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Heizungsraum 21a
Werkstatt/ Keller 21a
21a
Treppenhaus
Esszimmer
Garten
Garten
Grundriss EG  21a
Grundriss 1 OG  21a
Grundriss DG 21a
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Wohnzimmer
Holzofen
Fenster
Küche
Flur/Eingangsbereich
Treppe zum 1og
Flur 1og
Treppe zum DG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur 1og
Balkon
Balkon
Balkon
Garage
Garage
Garage
Grundriss 21 1OG
Grundriss 21 EG
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56291
Ort
Bardenhard
Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstücksgröße
ca. 775 m²
Nutzfläche
ca. 606 m²
Anzahl Zimmer
10
Kaufpreis
359.000,00 €
Baujahr
1978
Endenergiebedarf
218,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.05.2034
Energieeffizienzklasse
G
Provision Käufer
3,57% vom Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Einfamilienhäuser und eine Scheune in Bardenhard. Die eine Immobilie erbaut in 1935, saniert von 1965 -1970. Das zweite Haus erbaut in 1978, alles in einem sehr gepflegten Zustand !


Die Häuser erstrecken sich über zwei Etagen mit viel Wohnfläche und jede Menge Stauraum !!

Insgesamt bieten die Gebäude 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Ein Kamin sorgt in jedem Haus für gemütliche Stunden, während Terrassen und Balkone zum Entspannen im Freien einladen.

Die Häuser sind voll unterkellert und können nach Vereinbarung bezogen werden.

Interessenten haben hier die Möglichkeit, großzügige und vielseitig nutzbare Wohnobjekte sowie eine Scheune zu erwerben.

Lage

Die beiden Immobilien befinden sich in der Hauptstraße 21 + 21a in Bardenhard, Deutschland. Die Immobilien liegen nur 3,1 km von der Autobahn A61 entfernt und bieten somit eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. In der Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten (2,16 km), Grundschulen (2,25 km), Realschulen (7,07 km) und Gymnasien (12,21 km), die innerhalb einer angemessenen Entfernung erreichbar sind. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen.

Ausstattung

Fakten:

- zwei Einfamilienhäuser in sehr gutem Zustand zu verkaufen
- viel Nutzfläche und Unterstellmöglichkeiten.
- die ältere Immobilie von 1965 - 1970 kernsaniert
- alle anstehenden Arbeiten wurden immer direkt und Fachgerecht ausgeführt.
- Energiewerte der beiden Häuser:
21: G, 215,20, aus 1991
21a: G, 218,70, aus 2007

Ansprechpartner

Marko Blaszczak

Am Eichelgärtchen 4b
56283 Halsenbach

+49 1512 1220071

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

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