Zweifamilienhaus, Randlage mit möglicher WeidePacht zu verkaufen.

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Garten
Hof Einfahrt
Außenansicht
Blick vom Balkon
Luftaufnahme
Unverbauter Blick
Küche 1
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche 2
Treppenhaus 1
Flur
Haustür 1
Wohn Essbereich
Fenster
Schlafzimmer
Wohn Essbereich
Dachboden
EG Plan
OG Plan
Lageplan
Heizung Typenschild
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56291
Ort
Bickenbach
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Anzahl Zimmer
14
Kaufpreis
195.000,00 €
Baujahr
1925
Endenergiebedarf
420,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.05.2034
Energieeffizienzklasse
H
Provision Käufer
3,57% vom Kaufpreis

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus, gelegen in der malerischen Gemeinde Bickenbach, bietet eine einzigartige Lebens- und Wohnqualität. Errichtet im Jahr 1925 (erweitert im Jahr 1965), hat das Objekt über die Jahre hinweg seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, während es fortlaufend gepflegt und liebevoll instand gehalten wurde. Das Haus ist unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie umfasst zwei wohlproportionierte Badezimmer (eines erneuert), die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Eine Besonderheit dieses Hauses ist die charmante Terrasse mit Garten sowie der Balkon, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen und einen herrlichen Blick in die Umgebung bieten.

Mit insgesamt zwei Etagen bietet es ausreichend Platz und Flexibilität, um den Lebensstil und die Bedürfnisse seiner Bewohner vollumfänglich zu erfüllen.

Renovierungsarbeiten im älteren Bereich des Hauses, stehen noch an.

Das Objekt ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses besondere Zuhause in Bickenbach Ihr Eigen zu nennen. Ob als Investition oder als neues Zuhause für Ihre Familie – dieses Haus verspricht eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Lage.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und die Chance, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der gefragtesten Gegenden zu werden. Wir laden Sie ein, sich selbst von dem einzigartigen Charme und den unzähligen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat, zu überzeugen.

Lage

Gelegen in der malerischen Gemeinde Bickenbach, offenbart sich die Gelegenheit, Besitzer eines charakteristischen Zweifamilienhauses in der idyllisch gelegenen Bachstraße 12 zu werden. Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in 56291 Bickenbach, Deutschland, und bietet somit den idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Bickenbach, bekannt für seine ruhige Lebensweise und die Nähe zur Natur, präsentiert sich als idealer Standort für Familien oder diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Alltagsleben suchen.

Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem zu erreichen, was den Alltag erheblich erleichtert. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Das Zweifamilienhaus in der Bachstraße 12 verspricht eine Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur, die freundliche Gemeinschaft und die Verfügbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Bickenbach ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Städte in der Umgebung schnell und unkompliziert für berufliche oder freizeitliche Unternehmungen erreicht werden können.

Entdecken Sie die Möglichkeit, Teil dieser wundervollen Gemeinde zu werden, und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in Bickenbach. Dieses Zweifamilienhaus in der Bachstraße 12 stellt nicht nur eine Wohnimmobilie dar, sondern auch eine Eintrittskarte in ein erfülltes Leben in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Ausstattung

Fakten:

- Ein - Zweifamilienhaus
- Baujahr um 1925, teilweise um 1965
- ca 220 qm Nutzfläche
- Zwei getrennte Hauseingänge
- Unterkellert
- Öl Zentralheizung aus 1991
- Teilweise modernisiert und direkt bewohnbar
- 800 qm Grundstück (wird noch genau vermessen)
- optional "Weideland" direkt am Haus dazu pachten
- 1 Garage
- Gartenhaus mit kleiner Werkstatt und Freisitz

Ansprechpartner

Marko Blaszczak

Am Eichelgärtchen 4b
56283 Halsenbach

+49 1512 1220071

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

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