Alles auf einer Etage ! Charmantes Einfamilienhaus in Halsenbach!

Garten/Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Kamin im Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Flur
Grundriss Keller/Wohnung
Grundriss EG
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56283
Ort
Halsenbach
Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstücksgröße
ca. 746 m²
Nutzfläche
ca. 193 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
345.000,00 €
Baujahr
1980
Provision Käufer
3,57% vom Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Halsenbach!

Dieses gepflegte Haus, das im Jahr 1980 fertiggestellt wurde, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Nutzfläche von ca. 193 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Die gesamte Wohnfläche, auf einer Ebene !

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die gemütliche Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der offene Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der große toll gestaltete Garten ist voll umzäunt.

Das Haus ist zudem unterkellert. Hier ist schon alles für eine weitere Wohneinheit vorbereitet. Der Dachboden bietet momentan sehr viel Stauraum und könnte noch ausgebaut werden.

Garage und Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Halsenbach und genießen Sie die Vorzüge dieses wundervollen Einfamilienhauses mit Erweiterungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet in Halsenbach, einer Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die für ihre idyllische und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Halsenbach bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A61, welche nur 5 km entfernt ist, und ermöglicht somit eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich die nahegelegene Infrastruktur hervorragend an. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich lediglich 500 Meter vom Haus entfernt. Für ältere Kinder gibt es weiterführende Schulen wie eine IGS, in der Nachbarstadt Emmelshausen. Diese kurzen Wege garantieren eine stressfreie und sichere Schulwege für Ihre Kinder.

Das Haus liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist und dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Die Kombination aus Naherholung und praktischer Nähe zu Bildungs- und Verkehrseinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Ausstattung

Fakten:

- großer Garten eingezäunt
- Dachboden ausbaubar
- Keller ausbaubar als zweite Wohneinheit, hier wurde schon alles für den weiteren Umbau vorbereitet.
- Garage
- Stellplätze
- ruhige Lage
- 746 qm Grundstück
- alles auf einer Ebene, Bungalow Bauart

-

Ansprechpartner

Marko Blaszczak

Am Eichelgärtchen 4b
56283 Halsenbach

+49 1512 1220071

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

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