Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hahn!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre auf ca. 129 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist hier genügend Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzliche ca. 265 m² Nutzfläche für Hobbys, Lagerung oder andere Zwecke bietet. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Scheune, ideal um weiteren Wohnraum zu schaffen oder als Stauraum für Hobby und werkeln.

Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse und lassen Sie den Abend in dieser idyllischen Umgebung ausklingen. Das Haus ist sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Heim sein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und arrangieren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Hahn, Deutschland. Sie finden es in der friedlichen Straße 'An der Gass'. Diese Lage bietet ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Für Familien mit Kindern ist die Gegend besonders attraktiv: Alle wesentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind bequem innerhalb eines 6 Kilometer-Radius erreichbar. Dies gewährleistet kurze und zeitsparende Wege für den Nachwuchs.

Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und einer harmonischen Nachbarschaft. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Einfamilienhaus in Hahn bietet somit eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sowie auf ein ruhiges und naturverbundenes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Fakten:
- zusätzliches Baugrundstück !!
- 2020 neuer Sicherungskasten eingebaut
- Fenster mit Lärmschutz 3-Fach 2003
- Holzboden unter Teppich
- große Scheune mit erneuertem Dach
- Garage mit erneuertem Dach
- Brunnen für Gartenbewässerung
- toller Garten
- teilweise SchieferDach Eindeckung
- gutes Vereinsleben im Ort