Beschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Argenthal – ein charmantesMehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das durch seine gepflegte Beschaffenheit und großzügige Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 166 m², eingebettet auf einem Grundstück von ca. 644 m².

Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungswünsche. Die Einbauküche verspricht Kochvergnügen und ist voll ausgestattet, um all Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Der großzügige Wohnbereich geht fließend auf die Terrasse über und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.

Durch eine letzte umfassende Modernisierung im Jahr 1998 präsentiert sich das Haus in einem einladenden, zeitgemäßen Zustand, während die 1,5 Etagen ausgewogene Lebensräume schaffen. Die ausgedehnte Nutzfläche von ca. 380 m² und der vorhandene Keller (Ausbaufähig) bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Einsatzmöglichkeiten.

Diese Immobilie vereinigt den Charme vergangener Jahre mit modernen Annehmlichkeiten - perfekt für alle, die auf der Suche nach einem Ort sind, den sie ihr Eigen nennen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Argenthal im wunderschönen Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Argenthal zeichnet sich durch seine reizvolle Natur und ein harmonisches Dorfleben aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Nähe darauf warten, entdeckt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Zudem liegt die Stadt Simmern nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an zusätzlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz hervorragend, was Pendeln und Reisen erleichtert. Genießen Sie das ländliche Flair und die hohe Lebensqualität, die Argenthal Ihnen bietet.

Ausstattung

Fakten:
- Garage mit angeschlossenem Stauraum
- Wasser: getrennt für Abrechnungen Mehrfamilienhaus
- Elektrik: Vorbereitung für 2 Parteien Haus
- als 1 - 3 Familienhaus ausbaufähig
- Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Balkon mit herrlichem Ausblick
- Praktischer Kellerraum für mehr Stauraum
- Effiziente Öl Zentralheizung für angenehme Wärme

*** Grundriss werden erstellt***