Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Morshausen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Mit drei hellen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das moderne Badezimmer und die 2022 modernisierte Ausstattung gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zu zaubern.

Zusätzlich stehen Ihnen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus klassischen Elementen und zeitgemäßer Modernität. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Profitieren Sie von der sofortigen Verfügbarkeit dieser Immobilie und ziehen Sie umgehend in Ihre neue Wohnung ein. Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Morshausen bietet Ihnen ein stilvolles und behagliches Wohnen. Zögern Sie nicht, sich dieses Schmuckstück zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Morshausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Bundeslands Rheinland-Pfalz. Diese ruhige Region kombiniert erholsames Wohnen mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der strategischen Lage der Immobilie ist die Anbindung an das Autobahnnetz optimal, mit einer Entfernung von nur etwa 7,45 Kilometern zur nächsten Autobahnauffahrt. Das ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte und benachbarter Regionen.

Für Familien besonders ansprechend ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist lediglich 2,64 Kilometer entfernt, was sich ideal für junge Familien eignet. Auch die Grundschule ist mit einer Distanz von 4,25 Kilometern gut erreichbar, während weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium in akzeptabler Reichweite von 8,76 bzw. 7,99 Kilometern liegen.

Diese Wohnlage bietet somit die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Lebensstil und notwendigen urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrenswerten Wohnort macht.

Ausstattung

Fakten:

- Einbauküche
- Stellplätze
- viel Stauraum
- Garten mitnutzung
- Die üblichen Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser sind in den Nebenkosten bereits pauschal enthalten und werden vom Vermieter nicht nach Verbrauch abgerechnet.
- weitere Nebenkosten wie Müllgebühren, sowie Strom und Telefon sind vom Mieter direkt zu beauftragen.
- Eigener Eingang über die Außentreppe

****Grundriss wird erstellt***

Sonstige Angaben

**Elegant und einladend: Ihr neues Zuhause steht ab sofort bereit**
** Haustiere willkommen **