Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Nörtershausen / Pfaffenheck, das zum Kauf angeboten wird. Auf einem Grundstück von ca. 370 m² bietet dieses teilweise unterkellerte Haus eine Gelegenheit für kreative Köpfe und passionierte Handwerker. Trotz seines sanierungsbedürftigem Zustands birgt das Objekt Potenzial zur Schaffung eines behaglichen Zuhauses nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt zu Ihrem nächsten Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit zu machen. Die sofortige Verfügbarkeit des Objekts ermöglicht es Ihnen, unverzüglich Ihre Renovierungspläne in die Tat umzusetzen und das Beste aus der vorhandenen Bausubstanz herauszuholen.

Tauchen Sie ein in die ruhige Atmosphäre von Pfaffenheck, wo Sie sowohl Naturverbundenheit als auch eine freundliche Nachbarschaft genießen können. Wir laden Sie herzlich ein, das Potenzial dieses Hauses zu erkunden und seine einzigartigen Möglichkeiten für sich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Willkommen im idyllischen Nörtershausen, genauer gesagt im bezaubernden Ortsteil Pfaffenheck, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Hunsrück-Kreises. Diese Region in Deutschland zeichnet sich durch ihre ruhige und naturverbundene Atmosphäre aus, die ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die durch ihre beschauliche Umgebung Punktet und dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.

Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Koblenz und Mainz, wodurch berufliche Pendler ebenso wie Freizeitliebende auf ihre Kosten kommen. Naturliebhaber werden die verschiedenen Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung zu schätzen wissen, die zu Erkundungstouren durch die vielfältige Hunsrücklandschaft einladen. Zudem profitieren Sie von den örtlichen Infrastrukturen, die von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu medizinischer Versorgung reichen.

Nörtershausen und insbesondere Pfaffenheck strahlen eine charmante Dorfgemeinschaft aus, welche Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit und könnte daher der ideale Ort für Ihre Familie sein, um sich niederzulassen und wohlzufühlen.

Ausstattung

Fakten:

- hier müssen alle Gewerke angefasst werden und komplett Saniert werden.
- möglich wäre auch ein Abriss um das Grundstück in bester Lage neu zu bebauen.
- Teilweise unterkellert
- Öl Ofenheizung für behagliche Wärme