Beschreibung

Gewerbeflächen, Büro oder Praxisräume!

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis, einer einzigartigen Gewerbeimmobilie, die auf Sie wartet!

Dieses Haus in Halsenbach bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft/ Ihre Praxis in einer erstklassig sanierten Umgebung zu etablieren. Nach einer umfassenden Modernisierung erleben Sie hier einen Erstbezug nach Sanierung - ein perfekter Ort, um produktiv zu arbeiten und Kunden zu empfangen.

Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 77 m² und befindet sich auf einer Ebene, was für eine unkomplizierte und effiziente Arbeitsumgebung sorgt. Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Arbeitszimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Großraumbüro, Einzelbüros oder Besprechungsräume, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Pläne.

Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht dem Büro nicht nur eine moderne Optik, sondern sorgt auch für Funktionalität und Langlebigkeit. Dank der zentralen Lage in Halsenbach profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer attraktiven Umgebung.

Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich – gestalten Sie Ihre neue Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem modernen und geschmackvoll gestalteten Büro begeistern und setzen Sie hier Ihre beruflichen Ideen erfolgreich um.

Lage

Ideale Lage für Gewerbetreibende Büro oder Praxisräume !

Industriegebiet 56283 Halsenbach, direkt an der A61 Abfahrt Emmelshausen liegend. 25 Fahrminuten bis Koblenz, 25 Fahrminuten nach Simmern.

Die Adresse lautet Am Eichelgärtchen 16, 56283 Halsenbach.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Lage ist zudem verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Fakten:

- sofort verfügbar
- Erstbezug nach Sanierung
- Mitarbeiterküche vorhanden
- 5 Parkplätze optional auf 10 erweiterbar.
- Ideale Lage für Gewerbe, Büro , Praxis
- großes Bad und zusätzlich zweite Toilette
- helle, große Büroräume/ Praxisräume
- Räume mit LED Tageslicht ausgestattet
- für den Mieter keine Makler Courtage
- gerne 5 oder 10 Jahres Mietvertrag