Büro- o. PraxisHaus in Halsenbach zu vermieten. Ideale Lage !

Beschreibung

Gewerbeflächen:

Die toll geschnittene, komplett sanierte Immobilie wird durch den, nur von dieser Einheit genutzten, eigenen Hauseingang betreten. Durch den Flur im Erdgeschoss erreicht man eine große Küche die auch als Pausenraum mit genutzt werden kann, ein Gäste WC und ein kleines Büro. Die Treppe führt ins erste Obergeschoss, hier befindet sich ein großes Bad mit Dusche und eine zusätzliche weitere Toilette.

Die vier großen, hellen und gut ausgestatteten Büroräume bieten viele Möglichkeiten. Datenkabel, Telefon und Satleitungen wurden im ganzen Haus verlegt. DSL 50.000 ist hier über Vodafone möglich.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine persönliche Besichtigung oder alternativ auch eine Onlinebesichtigung.

Lage

Ideale Lage für Gewerbetreibende:

Industriegebiet 56283 Halsenbach, direkt an der A61 Abfahrt Emmelshausen liegend. 25 Fahrminuten bis Koblenz, 25 Fahrminuten nach Simmern.

Die Adresse lautet Am Eichelgärtchen 16, 56283 Halsenbach.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Lage ist zudem verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Fakten:

- sofort verfügbar
- Erstbezug nach Sanierung
- Einbauküche vorhanden
- 5 Parkplätze optional auf 10 erweiterbar.
- Ideale Lage für Gewerbe
- großes Bad und zusätzlich zweite Toilette
- helle, große Büroräume
- Räume mit LED Tageslicht ausgestattet
- für den Mieter keine Makler Courtage
- gerne 5 oder 10 Jahres Mietvertrag