Zweifamilienhaus mit Scheune und Garten zu verkaufen.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gondershausen - ein charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus, das die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Erbaut im Jahr 1927 und zuletzt modernisiert im Jahr 2016, präsentiert sich dieses Anwesen in einem ausgezeichneten Zustand und sichert Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.221 m² bietet dieses zweigeschossige Haus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 170 m² und ist vollständig unterkellert. Die durchdachte Raumaufteilung macht es ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die hellen und großzügigen Wohnräume sind perfekt, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Highlight des Hauses ist die moderne Einbauküche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Die großzügige Terrasse und der einladende Balkon bieten zusätzlichen Platz im Freien, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Besonders hervorzuheben ist die große Scheune mit Garten und weiteren Stellplätze. Die Scheune befindet sich in einem guten Zustand, bietet viel Stauraum und eine PV Anlage.

Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit moderner Ausstattung und ist bereit, Ihnen ab einem nach Vereinbarung festgelegten Zeitpunkt ein gemütliches Zuhause zu bieten. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrer neuen Oase in Gondershausen!

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus mit Scheune befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gondershausen in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Umgeben von einer malerischen Landschaft und ländlicher Ruhe bietet diese Lage den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Gondershausen liegt am Rande des Hunsrücks, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen.

Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch ihre freundliche Nachbarschaft und traditionellen Werte aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Zudem verfügt der Ort über wichtige Annehmlichkeiten wie eine Grundschule, Kindergärten und einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für weitergehende Besorgungen oder Shoppingtouren bieten die nahegelegenen Städte Kastellaun und Simmern eine gute Infrastruktur und sind bequem mit dem Auto zu erreichen.

Verkehrstechnisch ist Gondershausen gut angebunden; durch die Nähe zur B327 und B50 lassen sich größere Städte wie Koblenz oder Mainz innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit erreichen. Diese Lage vereint somit ländliche Gelassenheit mit der praktischen Erreichbarkeit städtischer Zentren und ist ideal für Naturfreunde, die nicht auf städtische Vorzüge verzichten möchten.

Ausstattung

Fakten:

- große Scheune (ca 405 qm NF/ GF) mit Garten, PV Anlage aus 2016
- 2006 - 2016 umfassend Modernisiert & Saniert
- 2006 Dach
- 2012 Fenster
- 2016 Leitungen
- 2014 Heizungsanlage komplett erneuert
- 2012 Bäder
- 2012 Fußböden, Innenausbau
- Es handelt sich um ein ZweiFamilienhaus mit großer Scheune, Hof, Garten.
- momentan ist das Obergeschoss vermietet

### das Wohnhaus kann auch einzeln erworben werden, die Scheune nicht ###