Einfamilienhaus in Oberwesel zu verkaufen.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwesel, im idyllischen Stadtteil Engehöll! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Auf einem Grundstück von ca. 401 m² bietet das gepflegte Haus mit zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m². Die Raumaufteilung umfasst acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, welche ausreichend Platz und Komfort für Ihre Bedürfnisse bieten.

Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die sonnige Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Das Objekt wurde zuletzt 1995 modernisiert und ist ab sofort, nach Vereinbarung, verfügbar. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre von Oberwesel und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Erleben Sie ein Stück Geschichte und gestalten Sie Ihre Zukunft an diesem einzigartigen Standort. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Oberwesel im Ortsteil Engehöll, eingebettet in die malerische Landschaft des UNESCO-Weltkulturerbes Oberes Mittelrheintal. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturfreunde ist.

Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist ausgezeichnet. In nur etwa 7 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind etwa 1,5 Kilometer entfernt und somit bequem erreichbar. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in etwa 24 Kilometer Entfernung und sind ebenfalls gut zu erreichen.

In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Die Nähe zu den Weinbergen und den historischen Sehenswürdigkeiten von Oberwesel bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern macht diese Lage auch besonders reizvoll für Kulturinteressierte. Genießen Sie die harmonische Verbindung von ländlichem Flair und gut erreichbaren urbanen Zielen in dieser außergewöhnlichen Wohnlage.

Ausstattung

Fakten:

- Dachterrasse
- Garten
- Garage
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Befeuerung