Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Emmelshausen! Diese gepflegte Mietwohnung aus dem Jahr 1970 bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum und modernem Komfort. Auf etwa 116 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren einladenden, offenen Grundriss, der sich ideal für den harmonischen Familienalltag eignet. Das Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet Ihnen dadurch zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.

Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, um Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Auch wenn momentan keine Küche enthalten ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Diese Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen in Kombination mit ihrer zentralen Lage in Emmelshausen eine hervorragende Wohnqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem angenehmen Wohnumfeld, das diese Gegend zu bieten hat. Zögern Sie nicht und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im charmanten Ort Emmelshausen, Deutschland. Diese Ortschaft bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Autobahn ist lediglich 2,5 Kilometer entfernt, was eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist bequem in nur 500 Metern zu erreichen, während die nächste Grundschule nur 1 Kilometer entfernt liegt. Für weiterführende Bildungsmöglichkeiten befinden sich sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium in einer Entfernung von etwa 10 Kilometern.

Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Wohnens, wodurch sie sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien attraktiv ist. Emmelshausen selbst besticht durch seine schöne Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einlädt, und verbindet somit das Beste aus beiden Welten.

Ausstattung

Fakten:

- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Etagenheizung
- Gasbeheizung
- Stellplatz 30€
- Küche kann von den vorherigen Mietern abgekauft werden
- Kellerraum
- Außenfassade und Treppenhaus wir aktuell erneuert