Zweifamilienhaus in Argenthal zu verkaufen.
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 55496
- Ort
- Argenthal
- ImmoNr
- 2026-296
- Wohnfläche
- ca. 154 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 623 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Baujahr
- 1954
- Provision Käufer
- 3,57% vom Kaufpreis
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Beschreibung
Dieses Haus in Argenthal bietet viel Platz und Potenzial, ist jedoch sanierungsbedürftig. Es richtet sich an Käufer, die selbst Hand anlegen und ein Objekt nach eigenen Vorstellungen herrichten möchten.Auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden. Das Haus hat zwei Wohneinheiten, eine davon als Einliegerwohnung. Nach der Sanierung ist es flexibel nutzbar: als Eigenheim mit Einlieger für Eltern oder Kinder oder zur Vermietung der zweiten Einheit. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Sie.
Zwei Balkone und eine Terrasse bieten nach der Modernisierung Raum zum Entspannen im Freien. Das ca. 623 m² große Grundstück eignet sich für Garten und Hobbys und bietet eine großzügige Hoffläche vor dem Haus.
Das Haus ist derzeit noch nicht vollständig geräumt. Damit Sie Räume und Möglichkeiten schon heute gut einschätzen können, haben wir auf einigen Fotos Einrichtung und Gegenstände digital aufgeräumt – der bauliche Zustand ist dabei unverändert abgebildet. Wie viel Potenzial in dem Haus steckt, erleben Sie am besten bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Das Haus liegt in Argenthal im Rhein-Hunsrück-Kreis (Rheinland-Pfalz). Der Ort liegt am nordwestlichen Rand des Soonwalds, einem dicht bewaldeten Teil des Hunsrücks. Die Kreisstadt Simmern liegt westlich, Rheinböllen östlich. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Auch der Flughafen Frankfurt-Hahn ist von Argenthal aus nicht weit entfernt.Die Umgebung ist naturnah und ruhig. Rund zwei Drittel des Gemeindegebiets sind Wald. Wanderwege wie der Soonwaldsteig und die Traumschleife Schanzerkopf-Tour laden zu Ausflügen ein, im Winter gibt es am Nordhang des Schanzerkopfs eine Rodelbahn. Der Waldsee Argenthal ist ein beliebter Badesee mit Liegewiese, Gastronomie und Campingplatz.
Argenthal bietet ein ländliches Wohnumfeld mit Nachbarschaft und Natur direkt vor der Haustür. Das macht es für Familien und Naturliebhaber interessant.
Ausstattung
Fakten auf einen Blick:- 1954 & 1974
- Durchlauferhitzer
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer und 1 separates WC
- 2 Wohneinheiten, davon eine Einliegerwohnung
- 2 Balkone und 1 Terrasse
