Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Carport in Halsenbach zu vermieten

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Halsenbach, mit Einbauküche und Klimaanlage: Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus von 2025 wirkt hell und freundlich.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit rund 28 m². Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Das Schlafzimmer hat rund 10,7 m², und das moderne Duschbad ist mit bodentiefer Glasdusche, Wand-WC und Spiegelschrank ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Carport-Stellplatz.

Die Wohnung eignet sich gut für alle, die modern und pflegeleicht wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Lage

Die Wohnung liegt in Halsenbach, einer ruhigen Gemeinde im Hunsrück im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die Umgebung ist grün, mit vielen Wander- und Radwegen direkt vor der Tür. Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar, Koblenz und Mainz liegen damit in guter Pendeldistanz.

Im nahen Emmelshausen gibt es alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen. Ein aktives Vereinsleben prägt das Miteinander in Halsenbach.

Ausstattung

Zu den Fakten:

- Neubau, Baujahr 2025, neuwertiger Zustand
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- ca. 42,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (in der Miete enthalten)
- Schlafzimmer
- Duschbad mit bodentiefer Glasdusche und Wand-WC
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Eigene Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler
- Kellerraum (ca. 5,6 m²) mit Waschmaschinenanschluss
- Carport-Stellplatz
- Haustiere: eine Katze erlaubt

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 550 €
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € (Heizkosten werden über die eigene Gasheizung direkt mit dem Versorger abgerechnet)
Kaution: drei Monatskaltmieten
Bezug: ab Mitte Dezember 2026

Für Mieter provisionsfrei.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.